مدیرکل تشخیص و وصول درآمد شهرداری شیراز:
۲۲۴ هزار املاک شناسایی شده سطح شهر شیراز فاقد پایان کار هستند

جلال الدین عرفانی-فارس آگاه
در زمینه اجرای ممیزی املاک، به نتایج خوبی رسیدیم.
شهردار شیراز، در جلسه صحن علنی این هفته شورای شهر، با بیان مطلب فوق، گفت: ممیزی املاک، به عنوان یک پروژه سخت زمان بر، امروز به نتیجه رسیده است و این پروژه، در ریل اصلی خود قرار گرفت و پیشرفت چشمگیری را از انجام این پروژه، شاهد هستیم.
محمدحسن اسدی، ضمن ارائه گزارشی از روند اجرای ممیزی املاک شهرداری شیراز، تصریح کرد: یکی از مصوبات کمیسیون تلفیق، تکالیف شورای ششم در خصوص ممیزی املاک شهرداری در یک بازه زمانی مشخص بود.
وی افزود: پروژه ممیزی املاک، سالیان متمادی مغفول مانده بود که طی یک دهه گذشته به عنوان تکلیف، در سر فصل‌های بودجه لحاظ شد.
اسدی، اضافه کرد: انجام و تکمیل ممیزی املاک در شورای ششم، بار دیگر به شهرداری تکلیف شد، این تکلیف به شهرداری، در سال ۱۴۰۱ ابلاغ شد و حوزه مالی، اعتباری و املاک با انتخاب یک مدیر ممیزی املاک، این مهم را در دستور کار اجرایی، قرار داد.

مدیرکل تشخیص و وصول درآمد شهرداری شیراز نیز در این جلسه، ضمن ارائه گزارش دو ساله عملکرد ممیزی املاک شهرداری شیراز، گفت: از سال ۱۳۸۶ که شهرداری الکترونیک آغاز به کار کرد، ۳۰ درصد پرونده‌ها به صورت مستمر، ممیزی املاک صورت می‌گیرد و از سوی دیگر، طبق قانون عمران و نوسازی شهری، شهرداری‌ها مکلف هستند، هر پنج‌ سال یکبار، ممیزی املاک شهری را انجام دهند.
امید گشتاسبی، با اشاره به اهداف ۳گانه و مراحل اجرای پروژه ممیزی، اظهار داشت: هم اکنون ۳۳۷ هزار زمین دارای ساختمان، شناسایی شده است که ۳۴ هزار ملک، بعد از ممیزی املاک سطح شهر شیراز، شناسایی شده است که بخش عمده این املاک، اطلاعات آنها استخراج شده است که اغلب آنها املاکی بوده که دارای کد نبودند.
وی، تصریح کرد: از این تعداد ۳۵۸ هزار که از املاک سطح شهر شیراز، شناسایی شد، تعداد ۷۹ هزار کد نوسازی در اختیار شهرداری قرار گرفته است و امروز، تعداد کد نوسازی ۲.۵ برابر شده است.
گشتاسبی، گفت: ۲۲۴ هزار املاک شناسایی شده سطح شهر شیراز، فاقد پایان کار هستند، این املاک عمدتا در گذشته، پایان کار گرفتند، اما هیچ مراجعه ای به شهرداری نداشتند. همچنین تعداد ۶۰ هزار ملک نیز دارای مجوز ساخت از شهرداری هستند، اما همچنان پایان کار دریافت نکردند.
وی، تصریح کرد: در حال حاضر، ۵۷۰ هزار کد نوسازی ایجاد و ‌۷۶هزار واحد تجاری، شناسایی شده است و از ۳۴هزار املاک شناسایی شده، برای ۱۵ هزار ملک، کد نوسازی صادر شده است، نمایش املاک در سطح شهر در سامانه یکپارچه شهرسازی، مشخص است، با ایجاد سامانه سرا املاک، نوع کاربری و حتی بدهکاری عوارض، کاملا مشخص است.
گشتاسبی گفت: از ممیزی املاک، حدود ۱۴ هزار ۹۶۱ تخلف ساختمانی در سطح شهر شیراز طی این مدت، شناسایی شده است که ۲هزار و ۳۰۰ مورد تخلف، تعیین تکلیف شده است که ۳۲۰۰ پرونده املاک دارای رأی صادر شده است که در مجموع هزار و ۸۵۰میلیارد تومان از محل درآمد ساختمان، مربوط به میمیزی املاک بوده است و همچنین ۵۱۶ مورد پرونده تخلفات ساختمانی، دارای رای کمیسیون ماده۷۷ است که باید رسیدگی و تبدیل به وصول مطالبات شهرداری شود.
مدیرکل تشخیص و وصول درآمد شهرداری شیراز، اظهار داشت: شناسایی املاک به رسیدن مرحله ارسال قبوض نوسازی، به درب منازل، دیگر هدف ممیزی املاک است که تا قبل از اجرای طرح ۲۰۰هزار کد نوسازی، فیش تهیه و ارسال شده است و امسال از آذرماه، تعداد ۵۷۹هزار قبض نوسازی املاک مربوط به سال ۱۴۰۲ توزیع می کنیم.
گشتاسبی، تصریح کرد: در شناسایی املاک صنفی، از ۲۰,هزار ملک به ۷۶هزار ملک صنفی رسیده‌ایم که در مدت ۷ماه سال جاری نیز رشد وصول مطالبات را داشته‌ایم.