استقبال کم مردم از تسهیلات بخاطر اقساط بالا، به گزارش فرخنده آشوری خبرنگار فارس اگاه، ناصر رضایی، مدیرکل راه و شهرسازی استان فارس، در نشست خبری با موضوع نهضت ملی مسکن گفت: دو موضوع اساسی نهضت ملی مسکن و گسترش راه‌ها در دولت سیزدهم و چهاردهم در سازمان راه و شهرسازی در اولویت قرار گرفته است، گفت: در زیرمجموعه راه و شهرسازی استان فارس، ۱۸۰ هزار متقاضی (به جز شهر صدرا) در طرح نهضت ملی مسکن داریم که برای ۱۰۵ هزار مورد، عملیات اجرایی آغاز شده و مابقی در مرحله تأمین زمین قرار دارند.

وی افزود: آورده‌های مردم و تسهیلات بانکی ضمانت اجرای طرح نهضت ملی مسکن است. اما از بین ۲۶ بانکی که مدنظر بودند، فقط ۸ بانک در این طرح همکاری کردند و در استان فارس تنها بانک‌های مسکن و ملت پای کار آمدند. بنابراین، ما نسبت به این موضوع معترض شدیم که براساس قانون، اگر بانک‌ها اهمال‌کاری کنند، باید مالیات پرداخت کنند. تنها سال اول را به عنوان مالیات درنظر گرفتند تا بانک ها پای کار بیایند. پس از اجرای این قانون در استان فارس، مشخص شد که هر بانک باید چه تعداد وام پرداخت کند. به عنوان مثال، بانک صادرات موظف به پرداخت ۳ هزار فقره، بانک رفاه کارگران ۳ هزار، پست بانک ایران ۲۰۰ فقره، مؤسسه اعتباری غیربانکی ملل یک هزار، کارآفرین ۳ هزار، اقتصاد نوین ۳ هزار، پارسیان ۳ هزار، ایران زمین ۳ هزار، آینده ۵ هزار، پاسارگاد ۵۰۰، سامان ۱۵۰۰، شهر ۸ هزار و بانک گردشگری ۱۵۰۰ فقره وام هستند.

رضایی با بیان اینکه ۱۹ هزار فقره وام تاکنون به استان فارس تعلق گرفته است که این یعنی ۸۱ هزار نفر هنوز در انتظار وام هستند، خاطرنشان کرد: فقط ۸۰ همت وام باید به استان فارس تعلق بگیرد که این به جز شهر صدرا است و رقم قابل توجه ای است، مشکلاتی نیز در آورده ها داریم و مردم نیز در قسط های نخست جا می مانند و این موضوع مشکلات عدیده ای را ایجاد می کند.  حدود ۵۰ میلیون فقط تاسیسات اولیه هزینه می برد، یا باید تسهیلات به ما پرداخت شود یا مردم آورده ها را زودتر بیاورند وگرنه پروژه ها تعطیل می‌شوند.

مدیرکل راه و شهرسازی فارس ادامه داد: در حال رایزنی برای تأمین منابع مالی از بانک‌ها هستیم. به طور مثال، فقط یکی از پیمان‌کاران یک هزار و ۳۰۰ میلیارد تومان تسهیلات طلب دارد. مشکل تأمین تسهیلات در تمام کشور وجود دارد و تا زمانی که این مشکل حل نشود، اتمام پروژه‌ها با چالش مواجه خواهد بود. ما تلاش کرده‌ایم تا از تعطیلی پروژه‌ها جلوگیری کنیم و وزیر نیز در این زمینه همکاری لازم را داشته‌اند.

وی با اشاره به نامه‌نگاری با بانک مرکزی تصریح کرد: اگر این تزریق مالی انجام شود، تا سه ماه پروژه‌ها به پیش می‌روند. همچنین برنامه پرداخت آورده‌های مردم مشخص شده تا آن‌ها مطلع شوند که در چه تاریخ‌هایی باید سهم خود را پرداخت کنند. مشکل ما اجرای پروژه‌ها نیست، بلکه تأمین منابع مالی است.

رضایی خاطرنشان کرد: پروژه های نیمه کاره اقدام ملی مسکن به نهضت ملی مسکن منتقل شد تا پروژه‌ها در این قالب به اتمام برسند. تسهیلات از بهمن ماه پرداخت نشده و سود تسهیلات ۱۸ درصد است، برخی بانک ها برای پرداخت تسهیلات ۱۲ میلیون سهم دفترخانه دریافت می کردند که حذف شد. اقساط به این صورت برای مردم تعیین شده است که در دو سال اول بین ۵ تا۶ میلیون و سال‌های بعد بین ۱۲-۱۵ میلیون باید ماهانه پرداخت کنند که همین سبب شده تا مردم از وام‌ها استقبال نکنند.

وی با تاکید بر اینکه استان فارس در دستیابی به اهداف سازمان، رتبه دوم را در کشور دارد،‏ اضافه کرد:  در نهضت ملی مسکن همزمان با ساخت مسکن، زیر ساخت ها هم تامین شدند، آب، برق، گاز تامین شده و ساخت مساجد و مدارس هم شروع شده است، عملکرد کلی استان فارس در نهضت ملی مسکن تا حدودی قابل دفاع است. تاکنون حدود ۴ هزار و ۴۰۳ هکتار زمین با بخش خصوصی توافق کردیم و از محل شهرک های جدید ۵ هزار و ۹۱۲ هکتار، از محل تغییر و تحول اراضی ملی به دولتی یک هزار و ۷۷۰ هکتار، تخصیص و واگذاری به بنیاد مسکن از روستاهای در حریم شهرها ۲ هزار و ۴۶۰ هکتار در قالب مسکن روستایی، واگذاری مسکن به محرومان ۹۵۰ واحد، واگذاری به مشمولان قانون ایثارگری ۴ هزار و ۴۳۲ واحد، در بحث جوانی جمعیت بیش از ۱۰ هزار و ۴۵۰ واحد زمین تعریف و مصوب شده که حدود ۶ هزار مورد آن تامین و تخصیص و واگذاری بیش از ۴ هزار بوده است.

رضایی تاکید کرد: ۱۶ هزار و ۵۰۰ واحد نهضت ملی مسکن پروژه در مجموعه ۸ شهرستان پیمانکار «سکاف» تعریف شد، برخی از پروژه ها شروع شده و پروژه های این پیمانکار بین صفر تا نهایت ۳۰ درصد پیشرفت داشته است. اما در طرح نهضت ملی مسکن چون عدد تخصیصی کم است هر پیمانکاری ورود نمی کند و با خیلی از پیمانکارهای عموما دچار مشکل می شویم، ما میراث دار اتفاقاتی هستیم که نمی توان آنها کنار گذاشت چرا که سبب ایجاد مشکلاتی برای مردم می شود.

وی افزود: پیمانکار برای هر متر از  عدد ۲ میلیون و ۴۰۰ تا ۴ میلیون ۵۰۰ تومان قرار بسته و امروز در زمان تمدید قرارداد هزینه ها از این عدد چند برابر شده و این یعنی ساخت هر واحدی ۵۰۰-۶۰۰ میلیون به آورده مردم اضافه می کند که این  به مردم فشار وارد می کند. همچنین در برخی از شهرستان ها مردم پول پرداخت نمی کنند، به طور مثال پروژه در نی ریز خوابیده و پیمانکار به دنبال جابجایی ماشین آلات خود به پروژه های دیگر بوده اما مردم مانع شدند و درگیری ایجاد کردند، مردم باید بدانند ممکن است تسهیلات پرداخت نشود بنابراین به فکر آورده ها باشند.

*تورم گریبان مسکن ملی را گرفته است

مدیرکل راه و شهرسازی فارس با اشاره به مسائل و مشکلات طرح نهضت ملی مسکن متذکر شد: تورم گریبان این طرح را گرفته است، ما در حال تلاش هستیم، بانک مسکن استان فارس با تعداد وام پرداختی در بین سایر بانک های مسکن در کشور رتبه نخست را داشته است، ما الان یک هزار میلیارد تومان کسری پرداخت تسهیلات داریم، بیشتر کارگرهای ما اتباع هستند و الان با ممنوعیت اشتغال اتباع رو به رو شدیم و همین مشکلات ما را افزایش داده است.

وی با بیان اینکه ۶۸ هزار متقاضی شهر صدرا داریم، عنوان کرد: ۵۰ هزار واحد کسری در این طرح در شهر صدرا داریم که با طرح هایی مثل جوانی جمعیت و غیره این کمبود بیشتر هم می شود، به طور مثال در طرح جوانی جمعیت ۳ هزار و ۸۰۰ متقاضی داریم که در شهر صدرا تعریف شده است، شهر صدرا در ارائه خدمات مشکل دارد، برای تامین زیرساخت ها در این شهر حداقل ۱۰۰ همت بودجه نیاز است.